신협 주택담보대출 금리, 조건 심사기간 알아보세요. 규제가 강화되고 있는 은행을 통해 주택담보대출 이용이 어렵다면 차선책으로 확인 할 수 있는 곳 가운데 하나가 신협 입니다. DSR 규제를 덜 적용 받거나 은행 한도가 부족할 때 추가 자금 이용이 비교적 수월하기 때문 입니다.
이로인해 구입자금의 목적 보다는 생활안정자금이나 사업자가 후순위 용도로 알아보는 경우가 많습니다. 오늘은 신협 주택담보대출 금리, 조건 및 심사기간에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
신협 주택담보대출
대출 대상
- 아파트, 오피스텔, 빌라등을 소유하고 있는 직장인, 프리랜서, 법인대표, 개인사업자, 주부, 무직자 등
- 주택 소유 및 매매 및 전세반환자금, 전세자금, 후순위, 갈아타기, 생활안정자금, 사업자금 등
대출 가능금액
- 신협 동일인 한도 내 최대 10억 이내. (지점별로 이용 할 수 있는 한도 및 예외 승인 기준에 따라 변경 될 수 있습니다.)
신협 주택담보대출 금리
- 연 4.8% ~ (취급지점별 상이 적용)
부대비용
- 인지세 50%
- 국민주택채권 매입비용 등 일부 비용 발생
대출만기 및 상환방법
- 30년 이내
- 원리금균등분할, 원금균등분할, 만기일시, 마이너스통장
중도상환 조건
- 가계대출 1.8% / 사업자대출 1.9%
- (중도상환금액×중도상환수수료× [중도상환약정잔여일수÷중도상환약정기간(3년)])
구비 서류
인감 3부, 등본 2부, 초본 2부, 가족관계증명서, 신분증, 인감도장, 국세 및 지방세 완납 증명서 1부, 지방세 세목별과세증명서 1부, 사업자등록증 사본(전세계약서 사본), 재직증 명서, 소득 서류, 전입세대열람원, 등기권리증
Q. 신협 주택담보대출 한도는 얼마까지 받을 수 있나요?
한도는 담보물의 감정가와 기존 대출 여부에 따라 달라집니다. 보통 주택 감정가의 최대 70~80%까지 가능하며, 이미 담보대출이 설정되어 있다면 기존 잔액을 제외한 여유분 내에서 대출 한도가 산정됩니다.
Q. 신협 주택담보대출 심사에는 얼마나 걸리나요?
심사 기간은 대출 금액과 신청자의 상황에 따라 다르지만, 보통 1일에서 5일 정도 소요됩니다. 담보물의 감정평가와 서류 검토 과정이 포함되며, 서류가 완벽히 준비되지 않은 경우 더 긴 시간이 필요할 수 있습니다. 신속한 진행을 원한다면 신청 전에 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 좋습니다.
Q. 신협 주택 담보대출이 DSR 규제를 받나요?
네, 신협 주택 담보대출도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용받습니다. DSR은 신청자의 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율을 나타내며, 일반적으로 50%를 초과하지 않아야 가능합니다.
일반 적으로 은행 보다 10% 정도 완화가 되어 있지만 개인사업자, 법인대표는 DSR 규제를 적용 하지 않고 한도를 자유롭게 사용 할 수 있습니다.
신협 주택 담보대출은 금리와 조건 면에서 은행보다 자격 조건이 낮아 다양한 목적으로 활용할 수 있습니다. 신청 전 담보물의 가치, 신용 상태, 상환 능력을 충분히 고려하고, 필요한 서류를 미리 준비해 신속하게 절차를 진행하세요.
지점에 따라 예외 승인을 비롯해 편차가 있는 만큼 승인까지 소요 시간 및 세부 내용들을 확인, 비교 후 결정하는것이 좋습니다.
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