금융 검색 결과

88 개의 검색 결과가 있습니다.

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전세계약 만료 전 이사 통보, 언제까지 해야 할까? 법적 기준 확인

전세 계약이 만료되기 전에 이사를 가야 하는 경우, 집주인에게 언제까지 통보해야 하는지가 중요한 문제입니다. 적절한 시기에 통보하지 않으면 계약 자동 연장(묵시적 갱신)이 적용되거나, 불필요한 위약금을 부담할 수도 있기 때문입니다. 그렇다면, 전세계약 만료 전 이사 통보는 언제까지 해야 할까요? 법적 기준과 실무적인 대응 방법을 확인하여 계약 연장이나 분쟁 없이 원활하게 이사를 준비하는 방법을 알아보겠습니다.  1. 전세계약 만료 전 이사 통보 기한 1) 묵시적 갱신을 피하려면 계약 만료 1~6개월 전에 통보해야 한다주택임대차보호법 제6조에 따르면, 임차인은 계약 만료 1~6개월 전에 집주인에게 계약을 연장하지 않겠다는 의사를 통보해야 합니다. 즉, 전세계약 만료 6개월 전부터 최소 1개월 전까지 이사 ..

2025. 2. 12. 15:26

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주택담보 생활안정자금대출 최대 한도 높이는 방법은?

주택담보 생활안정자금대출 최대 한도 높이는 방법은? 자금이 필요한 상황에서 주택담보 생활안정자금대출을 활용하면 비교적 낮은 금리로 큰 금액을 대출받을 수 있습니다. 하지만 대출을 신청할 때 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율), 신용등급 등 다양한 조건에 따라 한도가 제한될 수 있습니다. 그렇다면, 대출 한도를 최대한 높이는 방법은 무엇일까요? 이번 글에서는 주택담보 생활안정자금대출의 한도를 극대화하는 전략을 알아보겠습니다.  1. 주택담보 생활안정자금대출 한도가 결정되는 기준대출 한도는 기본적으로 다음 세 가지 요소에 의해 결정됩니다.1) LTV(담보인정비율)LTV는 주택 시세 대비 대출 가능 금액을 의미하며, 정부 규제에 따라 은행과 2금융권에서 다르게 적용됩니다.1금융권(은행): 최대..

2025. 2. 10. 12:12

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주거용 오피스텔 전세보증금 반환 대출 2금융권까지 비교 분석

전세 만기 시 세입자에게 보증금을 반환해야 하는 임대인을 위한 전세보증금 반환 대출 상품이 점점 더 중요해지고 있다. 특히, 주거용 오피스텔은 아파트와는 다른 금융 조건이 적용될 수 있어, 대출을 받을 때 신중한 선택이 필요하다. 시중은행뿐만 아니라 저축은행, 캐피탈, 보험사 등 2금융권에서도 관련 대출 상품을 제공하고 있기 때문에, 금리와 한도를 비교하여 가장 유리한 조건을 찾는 것이 중요하다.  주거용 오피스텔 전세보증금 반환 대출이란?전세보증금 반환 대출은 임대인이 세입자의 전세보증금을 반환할 수 있도록 지원하는 금융상품이다. 전세 계약이 만료되었지만 새로운 세입자를 구하지 못했거나, 일시적으로 자금이 부족할 경우 활용할 수 있다. 대출을 통해 보증금을 돌려준 후, 이후 전세금이 다시 들어오면 대출..

2025. 2. 7. 13:03

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후순위아파트담보대출 승인률 90% 이상 조건 맞추는 법

급하게 큰 금액이 필요한데 기존 대출이 있어 추가로 대출받기가 어려운 경우, 후순위 아파트 담보대출을 고려하는 사람들이 많습니다. 하지만 후순위 대출은 기존 대출이 있는 상태에서 추가로 자금을 조달하는 것이기 때문에, 심사 기준이 까다롭고 승인 확률이 낮다는 것이 단점입니다. 그렇다면 후순위 아파트 담보대출을 승인받으려면 어떤 조건을 충족해야 할까요? 단순히 신용점수가 높다고 해서 승인이 나는 것은 아닙니다. 대출 가능성을 높이는 핵심 요소를 파악하고 전략적으로 접근하면, 승인률을 90% 이상으로 끌어올릴 수 있습니다. 후순위 아파트 담보대출 승인 확률을 극대화하는 방법을 구체적으로 알아보겠습니다.  1. 후순위 아파트 담보대출 승인 기준후순위 아파트 담보대출은 기존에 1순위 담보대출(주택담보대출)이 있..

2025. 2. 5. 12:23

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사업자 담보대출 갈아타기, 금리 낮추고 이자 부담 줄이는 비결

사업 운영 중 자금 조달을 위해 담보대출을 이용하는 경우, 높은 금리가 장기적인 재정 부담으로 작용할 수 있습니다. 이런 상황에서 사업자 담보대출 갈아타기는 금리를 낮추고 상환 부담을 줄이는 효과적인 방법입니다. 대출 갈아타기는 기존 대출을 더 유리한 조건의 새로운 대출로 전환하는 과정으로, 이를 통해 대출 비용을 절감하고 재정 관리를 효율화할 수 있습니다. 이번 글에서는 사업자 담보대출을 갈아타는 방법과 금리 절감의 비결을 알아보겠습니다.  사업자 담보대출 갈아타기 필요성사업자 담보대출은 보통 높은 금리로 인해 매달 상환해야 하는 이자 부담이 큽니다. 특히, 사업 초기에는 유동성 부족으로 인해 높은 금리를 감수하고 대출을 받는 경우가 많습니다. 그러나 시간이 지나면서 사업이 안정되고 신용 상태가 개선되..

2025. 1. 16. 13:47

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채무불이행명부 등재 조건, 내 이름이 올라갈 가능성은?

금융 거래에서 채무를 제때 상환하지 못하면 신용평가에 부정적인 영향을 미치게 됩니다. 그중에서도 채무불이행명부 등재는 심각한 채무 문제로 이어질 수 있는 상황을 나타냅니다.  채무불이행명부에 이름이 등재되면 신용등급에 큰 타격을 받을 뿐 아니라, 금융 거래와 사회 활동에 여러 제약이 따를 수 있습니다. 이번 글에서는 채무불이행명부의 등재 조건과 이를 방지하기 위한 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.  채무불이행명부란?채무불이행명부는 채무자가 금융기관과의 약정에 따라 상환해야 할 채무를 장기간 이행하지 않을 경우, 신용평가사나 금융기관이 해당 채무자를 기록하는 명부입니다. 이는 금융권에서 높은 위험군으로 분류된 채무자를 관리하고, 신용 위험을 예방하기 위해 활용됩니다. 2024년 금융감독원 기준에 따르면,..

2025. 1. 15. 14:00